kk体育【统计局：1-11月全国房地产开发投资下降9.8% 商品房销售额下跌26.6%

　　12月15日，据国家统计局发布，1-11月份，全国房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资94016亿元，下降9.2%。商品房销售面积121250万平方米，同比下降23.3%，其中住宅销售面积下降26.2%。商品房销售额118648亿元，下降26.6%，其中住宅销售额下降28.4%。商品房待售面积55203万平方米，同比增长10.0%。其中，住宅待售面积增长18.0%。

　　随着南山御成府项目入市，“单身公寓”类产品不限购成为媒体争相报道的关键词。该项目位于南山区南山街道，在12月7日获批预售许可证。据了解，御成府成为深圳首个“限贷不限购”的住宅项目，不需要名额即可购买；除了未来使用学位是一类还是二类没有明确外，其它如贷款比例、税费等都是按住宅来执行。随后，网传消息称，八卦岭一天内成交了4、5套小户型，均不需要名额。

　　12月14日，一份名为《关于支持罗湖区在售住宅12月营销活动的通知》在网上流传，这份文件提到 “贯彻落实经济稳增长工作部署，支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求、促进房地产业健康发展和良性循环”，对近期罗湖区新入市一些住宅项目开展团购活动，并给予机关、事业单位的工作人员购房优惠。

　　12月14日消息，据江西省房地产业协会官微，江西省住房和城乡建设厅厅长卢天锡于11日在南昌市调研房地产市场调控工作。卢天锡强调kk体育，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，保持房地产市场调控战略定力，促进房地产市场平稳健康发展。要多措并举稳预期、提信心，强化省级监督指导，压实城市主体责任，切实稳地价、稳房价、稳预期，防止市场大起大落。要想法设法保主体、促循环，认真落实留抵退税kk体育、金融十六条等惠企纾困政策，支持房地产企业合理融资kk体育，帮助企业走出阶段性困境。

　　[兰州：取消限售规定 5年期以上首套房贷款利率由4.3%下调至4.0%]

　　12月13日，甘肃省兰州市人民政府办公室关于印发《兰州市助企纾困激发市场主体活力若干措施》的通知，涉及多条房地产方面的措施。通知提出，优化房地产市场调控政策。阶段性调整兰州市首套住房商业性个人住房贷款利率，5年期以上首套住房商业性个人住房贷款利率下限由4.3%下调至4.0%。取消现行限售政策，个人购买的住房，自取得房屋《不动产权证书》后即可上市交易，已按原有限售规定在《不动产权证》上注记限售的按现行规定执行，上市交易不受影响。个人住房贷款不再纳入房地产贷款集中度管理。

　　统计数据显示，前11月全国住宅销量同比下滑超2成，整体市场仍然低迷。而政府对于房地产的支持也不断kk体育，包括江西支持房企合理融资、兰州取消限售等，从供需两侧提供支持。深圳也有部分利好，前有“单身公寓不限购”的传闻，后有罗湖区体制内号召购房。从统计数据来看，近期成交量确实有回升。随着疫情放开，经济恢复正轨以及人口回流，成交量有望继续上涨kk体育。

　　上周全市新房住宅共成交618套，环比↓12.0%；面积共计62382平，环比↓13.8%。

　　截止12月18日，深圳全市一手住宅成交1653套，二手住宅成交1260套。

　　上周一手商业共成交107套，面积共计7112平；套数环比↑12.6%，面积环比↑18.9%。

　　上周二手商业共成交35套，面积共计2650平；套数环比↓23.9%，面积环比↓7.3%。