kk体育根据“中国房地产业中长期发展动态模型”分析，2021年，“三稳”调控目标下，受地价持续上涨影响，房价将保持平稳上涨态势。报告预计，全国商品房销售均价上涨3.9%-5.9%。大部分三四线城市房价不具备上涨动力，而一二线由于结构性原因占比提升，将带动均价上升。

　　截至11月末，有近6成房企的目标完成率达到90%以上，而去年达成这一完成率的房企有近7成。滨江、恒大、越秀、时代、金茂五家房企在11月提前完成全年目标。近3成房企目标完成率在85%左右，kk体育更有房企目标完成率仍不及85%，如中远洋、富力、建业以及首创等。

　　12月3日，碧桂园控股公布了11月份未经审核营运数据。11月碧桂园及附属公司、连同合营公司和联营公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约571.4亿元。据此计算，前11月累计实现权益销售额5579亿元，同比去年前11月销售额5398亿增长3.35%。

　　数据显示，7月份以来，全国已有超过30个城市加码楼市调控政策。业内分析认为，结合下半年各地出台的调控政策思路来看，主要体现在两大方面：一是以房价为锚，一旦出现房价过快上涨的苗头就及时进行政策调整；二是政策的分化度有所增大，尤其针对首套和二套房政策的分化。

　　12月1日，深圳市税务局对深圳房地产税开征的传言进行了辟谣，称“深圳市房地产税征收试点将于2021年1月1日起运行”的消息纯属谣言，请勿信谣传谣。声明表示，对于蓄意编造、发布、传播有关虚假信息、扰乱社会秩序的行为，将提请有关部门依法查处。

　　12月，深圳龙华区将有4盘推出，共6000套房源，其中万科占了近5000套。龙华区今年共15个新盘获批预售，其中有12个新盘已经开盘销售，大多数新盘仍处于尾盘销售阶段。但相对于光明、沙井等片区新盘开盘当天即售罄的情况，龙华算“不太火”的区域。

　　上周（11.23-11.29），大湾区内地9城新房共网签20003套，环比涨15%，是继10月以来，第三次突破2万套关口。广州市继续保持气势，网签4215套环涨18%，稳坐冠军宝座；佛山市网签2992套反超惠州，一跃成为第二名。中山市环比涨6成，跃居第三位。

　　12月3日，据重庆联合产权交易所披露信息显示，重庆华侨城拟转让成都华侨城盈创实业有限责任公司80%股权及32011.42万元债权，转让底价47895.29万元。据了解，标的企业2019年年度营业收入为0，营业利润亏损4622.7万元，负债总计45580.26万元。

　　12月3日，万达商管发布公告表示，2日，发行人和主承销商在网下向合格投资者进行了票面利率询价，最终确定2020年公司债券（第四期）的最终票面利率为6%。其发行规模为不超过人民币15亿元，为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

　　临近年底，多城土地供应提速。在“三道红线”偿债压力下，房企拿地逻辑生变，“绿档”房企继续把握窗口期拿地回补土储，“红档”房企则慎投资。从拿地区域看，集中度继续提升。50强房企11月新增拿地建筑面积的53%位于30个城市，青睐在核心都市圈拿地。

　　据上海土地市场消息，12月2日，上海挂牌一宗位于自贸区临港新片区的商住地块，出让面积超7万平方米，起始总价为8.44亿元，起始楼板价为7683元/平方米。地块将于1月8日进行现场竞价和开标。出让文件显示，该地块建成后的住宅套数下限为1002。

　　近期，受多重因素影响，各地写字楼空置率持续上升，个别地段甚至突破30%。写字楼空置率高、空置期长的问题不同程度存在；同时，写字楼租金价格下降。业内人士建议，积极推动写字楼市场的“供给侧结构性改革”，出台科学发展规划，摒弃攀比现象，引导理性发展楼宇经济。

　　12月2日，kk体育砂之船集团布局华北的第一店——砂之船（石家庄）超级奥莱举行奠基仪式，该项目由砂之船集团与荣鼎实业集团联手打造，总建面约9万平方米，区域规划打造集超级奥莱、超级公寓、写字楼、酒店、特色商业街、精品住宅等为一体的城市综合体项目。

　　多家机构监测数据显示，11月北京全市二手住宅网签量破1.7万套，不仅较“银十”增长超两成，比去年同期更是实现了超四成的增长。值得一提的是，这是今年5月以来北京二手住宅网签量一直保持在1.6万-1.73万套之间。有业内人士指出，北京楼市已经迎来“暖冬”。

　　根据统计数据，南京市11月的二手房价格为33395元/㎡，环比上月上涨了0.79%。价格基本都处在平稳的状态，仅有栖霞区涨幅明显。栖霞区11月份挂牌均价28695元/㎡，较上月上涨3.51%。此外，鼓楼区下跌较为明显，目前挂牌均价40848元/㎡，跌幅为1.06%。

　　近期各地长租公寓“跑路”事件屡有发生。天眼查专业版数据显示，以工商登记为准，全国目前已经注销或吊销的长租公寓相关企业约有170家，占相关企业总量的15%。如何顺利租到“放心房”，成为超2亿租客乃至监管部门关注重点。据不完全统计，2020年下半年已有深圳、杭州、kk体育武汉、成都、重庆、西安等多地发布加强住房租赁市场监管新规。

　　11月30日，租赁市场传来一则好消息。据媒体报道，位于南京江北新区的政府主导租赁房社区即将对市场开放。相关负责人介绍，作为试点，南京希望这批由政府主导的租赁房源，kk体育除了可以解决一部分人的住房需求，还将成为稳定南京市场租金水平的“压舱石”。

　　12月3日，北京大兴国际机场临空经济区管委会举办新闻发布会称，北京市政府日前正式批复《北京大兴国际机场临空经济区控制性详细规划》，标志着大兴国际机场临空经济区建设进入新阶段，将围绕起步区的土地一级开发、基础设施、重点项目等建设，计划实施投资约1000亿元。

　　12月4日消息，上海轨交10号线二期初期运营前安全评估工作已顺利完成。目前，正在对全线各项设施设备进行一系列综合系统调试及各项演练。二期工程是目前运营的10号线一期的东延伸段，西起已建新江湾城站，东至外高桥保税区基隆路站，全长约10公里，共设6座车站。

　　12月3日，江西省文化和旅游产业链投资合作对接会在深圳举办。江西共带来经筛选的200多个文化和旅游产业招商项目，招商引资金额达2000多亿元。现场集中签约了包括电子商务、VR内制作、武功山游乐设施项目等在内的12个重大文旅项目，签约总金额102.25亿元。

　　12月2日，贺州市人民政府与自治区文旅厅联合在广东珠海举办2020年广西（贺州）文化和旅游产业推介合作洽谈会。据悉，本次活动还举行了广西贺州市文化旅游（珠海）推广中心授牌仪式和项目签约仪式，共签约文旅产业项目11个，签约总金额137.44亿元。

　　12月2日，武汉光谷物联港产业园工程建设已全部完工，正紧张地进行内部装修施工，力争在12月30日前完成验收交房。项目位于武汉东湖高新区大学园路，占地6万多平方米，总投资约12亿元，建筑面积约25万平方米，建成后将成高品质、kk体育现代化的物联网产业园。

　　近日，唐山市北京九天微星科技发展有限公司卫星研发制造基地项目地下工程已经完工，进入钢结构施工阶段。此前9月1日项目开工建设，刚经过不到3个月的建设。据悉，该基地项目将是国内第一条智能化、脉动式的卫星工业生产线，服务国家卫星互联网“新基建”。