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kk体育前不久,68 岁的杨国强宣布退休,移交权杖予二女儿杨惠妍;去年 10 月,龙湖吴亚军也选择交出权力棒。而更早一批的地产人如王石、冯仑等则早已在地产圈子里 泛舟绝迹 。
中国执行信息网 3 月 7 日显示信息,冯仑被列为被执行人,执行标的为 2857.38 万元,执行法院为北京市第四中级人民法院,执行案号 ( 2023 ) 京 04 执 46 号,立案时间为 2023 年 1 月 13 日。据身份证号显示,被执行人出生日期为 1959 年,与冯仑公开出生年份相符。
随后,冯仑创立的微博自媒体运营账号 风马牛社区 回应称,网传 执行案件 系要求冯仑向笃遐科技有限公司支付所谓 投资款 引起,但该等款项涉嫌系笃遐科技有限公司实控人合同诈骗所得,目前该案并在侦查中。随后,冯仑本人微博账号 冯仑风马牛 亦转发上述回应。
根据天眼查查询,时代财经仅发现一家名为 笃遐迩治 ( 上海 ) 人工智能科技有限责任公司 的小微企业,从事人工智能行业应用系统的研发、自有研发成果转让,股东方为一家瑞士外资公司。
对于被列为执行人的原因和影响,北京金诉律师事务所主任王玉臣则对时代财经表示,被列为执行人一般是因为被法院判决败诉后,在期限内没有履行判决的内容,被对方申请强制执行。 如果被执行人依旧不执行,通常会被列入失信被执行人名单,被限制高消费。
出生于陕西西安的书香之家,冯仑从小学习成绩优异,顺利考入西北大学经济学后又成为法学博士,先后在中央党校、国家体改委、武汉市经委等任职。
但彼时年轻的冯仑蠢蠢欲动。海南经济浪潮的鼓动下,不到 30 岁的冯仑辞去铁饭碗,前往海南淘金。
1991 年,冯仑、王功权、王启富、刘军、易小迪五人,kk体育在海南成立了海南农业高技术投资联合开发总公司,也就是万通地产的前身。不久,他们的队伍加入了来自甘肃的潘石屹,这也就组成了日后的 万通六君子 。
在高科技农业失败后,大哥冯仑看中了海口数栋别墅的项目机会,用 3 万元本金撬动了 1800 万元投资,并在潘石屹的营销运作下迅速卖掉别墅,最终赚了 300 万元。
第一桶金迅速打开了六人的地产大门,1993 年公司更名为万通地产,摇身一变成为房地产公司。
此后,万通六君子相继开发操盘了 莲怡庐 等项目,kk体育不断在海口、三亚投资房地产,炒房炒地;万通还在海南推行机构按揭,成为海南第一个采用机构按揭方式进行房地产交易的公司,迅速积累了更多的原始资本。
1993 年,嗅觉敏锐的冯仑带领着万通离开海南房地产市场,移师北京,躲过了此后的海南房地产泡沫破灭。在多家企业破产、离开之时,万通已在北京西二环拿下关键项目 万通新世界广场 ,项目大获成功卖到了市价的三倍。
十余年后,kk体育潘石屹、冯仑曾公开坦言: 咱们真是很年轻的时候就赚了很多钱。1995 年前后,咱们平均 25.6 岁就赚了上亿美金。
巅峰之时,万通却迎来分家。1995 年起,潘石屹、王启富、易小迪相继离开,直到 1998 年,刘军出走,六大创始人仅剩冯仑留守。
时代财经了解到,万通曾大量举债,先后进入信托、保险、证券等行业,几年内总资产迅速增长逾 30 亿元,2001、2002 连续两年获得 中国名企 称号,冯仑本人也多次获得 中国房地产十大风云人物 等称号。但此后,意识到债务风险的冯仑停止了多元化,砍掉不少项目才得以顺利存活下来,但也在 2004 年房地产开启黄金时代之时错失了机会。
数年之后,冯仑曾对外反思,2002 年后,万通刚刚还完债,我们不想高负债,用高杠杆来撬动市场,结果万通失去了一段发展的好时期。虽然在这个时候万通依然赚钱,但是万通的创新没了。于是慢慢地,安全变成了企业最大的目标。万通开始了 窒息式死亡 。
尽管冯仑通过拉战投、倡导美国发展模式、提出立体城概念,但并没有将万通带向光明的道路。2015 年 7 月,漫长的半年停牌期后,嘉华控股通过高比例认购正式成为万通地产的控股股东,创始人冯仑被 踢出 。
万通六君子分道扬镳后,潘石屹成立 SOHO 中国、易小迪创立阳光 100、王功权则成为知名风险投资人等等,彼此都有了一番成绩。
而退出万通地产的冯仑,如今更多以御风投资集团董事长的名号出现。时代财经查询御风集团官网,企业历史显示 1991 年御风前身农高投 ,附图为万通六君子的照片。据冯仑在 2017 年的一个公开采访中透露,自己并没有从万通完全退出,而是把身份从万通抽离出来转换到它后台的公司御风集团,是当初由 万通六君子 创办却很少被人提起的公司。
目前,御风集团管理约 300 亿元人民币的资产,曾宣称要在 2028 年发展成最具创造力和业绩卓越的投资公司。
该投资公司除了涵盖不动产、金融服务之外,还涉及了传媒和文创,这也是如今冯仑最沉迷的事情之一。
尽管如今远离万通地产、御风集团也未闯出名堂,但敢想敢说、嬉笑怒骂的冯仑仍旧有着不小的影响力。这几年,冯仑写文章、出书,kk体育由万通创业经历和自己感悟形成的《野蛮生长》还成为了全国畅销书。
冯仑还投资了女儿冯碧漪的风火传媒,搞起了脱口秀节目,创立了自媒体公众号 冯仑风马牛 ,一年发几十篇文章,做知识付费课程和房地产特训营。2018 年,冯仑曾主导了 风马牛一号 私人卫星发射升空,打算利用这颗搭载 4K 全景镜头的卫星进行太空直播,不过计划最终落空。
不断折腾的冯仑如今已 63 岁,其曾在演讲中自述因为满 60 岁被通知办理退休手续,退休工资为每月 8000 元,让他感慨 这个退休工资让我在广场舞上抬不起头来 。2021 年 1 月,冯仑在访谈节目中透露退休安排,称再过三五年会把生意交给别人,开始专心写书。
2021 年 8 月,冯仑被传涉嫌利用职务之便挪用资金 4248 万元,并被三亚警方立案调查;随后冯仑出面否认相关指控并称自己被昔日下属背叛和诬陷。根据彼时公开报道,该事件主要涉及一起房屋委托销售。
2023 年,kk体育冯仑首次被列为被执行人,公开信息显示是 因未按时履行法律义务 ;此外其在旗下公司洋浦耐基特实业有限公司、海南正道投资顾问有限公司持有的股权均在 2021 年被法院执行冻结,冻结金额为 990 万元及 99 万元。