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　　● 国家统计局公布房价数据，8月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落；70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落。其中，北京新房价格环比持平，同比涨5.6%；上海新房价格环比持平，同比涨3.2%；深圳新房价格环比降0.4%，同比降2%。

　　● 央行上海总部数据，8月份，上海本外币个人住房贷款当月新增90.28亿元，同比少增155.07亿元，其中二手房贷款当月增加41.06亿元，同比少增69.5亿元。8月末上海全市本外币个人住房贷款余额同比增长21.8%，增速环比和同比分别下降2个百分点和21.3个百分点。

　　● 8月底，我国货币当局资产负债表总资产为34.71万亿，规模较7月底减少3466亿元，是继今年3月以后的再次“缩表”。

　　● 美联储决议声明，10月开始缩减4.5万亿美元的资产负债表，幅度为每月缩减100亿美元。同时维持基准利率1%-1.25%不变。预计2017年还将加息一次，预计2018年将加息三次。

　　● 融360数据，8月全国首套房平均利率创下历史新高，达到5.12%，这是自2016年以来首次突破5%大关，相当于基准利率1.04倍，环比7月上升了2.47%。在监测的35个城市首套房平均利率中，较低的为4.83%；较高为5.39%。

　　● 央行北京营管部表示，近日北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率，调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%成为主流。房贷利率调整是银行在北京市根据市场资金水平变化所采取的自主行为，符合政策要求和导向kk体育，对此央行营管部积极支持。相关负责人还表示，从本次房贷利率调整时间和调整幅度看，是各家银行根据资金成本变化、同业竞争情况、自身市场规模、经营策略和资产负债管理需要进行的自主调整，部分银行通过提高房贷利率压缩个人住房贷款业务规模，加大对实体经济信贷支持力度。

　　● 继北京、深圳、南京之后，广州成为第四个严查消费贷的城市。央行广州分行、银监会广东监管局联合下发了《关于消费贷管理、防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》，严禁个人消费贷款资金用于生产经营、投资及支付购房首付款或偿还首付款借款等行为，不得发放无指定用途消费贷；而个人综合消费贷较高额度不准超过100万元，最长贷款期限不得超过10年。

　　● 国土部、住建部发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》，针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题，不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合，共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题，防止小产权房通过不动产登记合法化，要将二手房与新建商品房纳入统一的房地产市场管理，加强监测、监管和调控。不动产统一登记制度实施后，房屋交易和不动产登记信息要通过网络实时共享。

　　● 国土部改革了报国务院批准城市用地审查报批管理办法，一是实行规划计划“双管控”；二是实行新增用地与建设用地存量挂钩；三是实行严格的用地会审制度。目前已全面完成2017年报国务院批准的城市建设用地审查报批工作，在报国务院批准用地的106个城市中，11个城市未申报新增建设用地；95个申报用地的城市中，对16个城市新增建设用地规模进行了核减，共核减新增建设用地4541.9公顷，占16个城市申报新增用地总规模的46.52%。

　　● 《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式发布kk体育， 2017年9月30日起开始实施。下一步北京住建委将指导各区贯彻实施，加快土地供应速度，推进共有产权项目尽快入市，加快形成有效供应，解决无房家庭住房需求，同时为稳控房价提供有力支持，促进房地产市场平稳健康发展。

　　● 住建部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》，支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作，鼓励两市以制度创新为核心，结合本地实际，在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索，力争形成可复制、可推广的试点经验。《意见》要求，发展共有产权住房，要制定具体管理办法，明确供应对象范围，建立健全共有产权住房配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则，明确相关主体在房屋使用、维护等方面的权利和义务，确保共有产权住房是用来住的，不是用来炒的。住建部将密切跟踪北京市kk体育、上海市共有产权住房试点工作进展情况，加强指导，及时总结经验。

　　● 上海市发布建立上海市促进房地产市场健康发展联席会议制度的通知，联席会议总召集人为分管城乡建设和管理、住房、国土资源等的上海市副市长时光辉，组成人员则包括上海市住房城乡建设管理委、上海市规划国土资源局、上海市财政局等多个部门相关负责人。

　　● 上海进入住宅用地集中供应期，9月18日，上海规土局网站发布公告，将挂牌出让8幅国有建设用地使用权，性质全部为住宅，合计占地面积45.8万平方米，涉及浦东新区、松江区、宝山区、金山区、奉贤区5个区。

　　● 香港特区政府计划与本地社福机构合作推出“社会房屋共享”计划，承租及翻新业主提供的闲置单位，再分租给社会服务机构及社会企业营运，为有需要人士提供可负担的住房。特区政府希望借此措施，令基层市民改善住房条件kk体育。

　　● 广州市政府发布《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》，购买已认定为装配式建筑项目的商品房，商业贷款、公积金贷款首付比例按政策允许范围内较低首付比例执行，公积金贷款额度可视情况上浮。

　　● 雄安管委会负责人表示，在大数据管理支撑的基础上kk体育，新区就业者将实行积分制，来新区工作的人都可以租房居住，工作时间长、贡献大的市民攒够一定积分，也可以把房子买下来，但在一定期限内不能卖。

　　● 一线城市住房租赁市场的商机已经显现，而各路资本开始密集布局一线城市租赁市场，以便在住房租赁市场大门全面打开之际抢占商机。

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