kk体育随着各地贷款政策收紧，楼市遇冷，房地产永涨不跌的神话已经成为过去式，长沙市房产的普涨模式暂时告一段落，房地产的价格也逐渐开始显现两极分化kk体育。受地段和教育资源这两大因素影响kk体育，长沙市热点板块中已凸显出一些优质楼盘。

　　从地域上看，市府板块通常被认为是以长沙市政府为中心，向四面辐射的大片区域kk体育，其范围东到湘江、西至雷锋大道、南达咸家湖、北接望城，区域内汇集了长沙市实验小学、长郡双语实验中学、麓山国际实验中学等优质教育资源。距离市府板块最近的地铁站是四号线的观沙岭站，距离市政府直线公里。以金星北路、银山路、岳麓大道贯穿整个片区，交通较为便利。该片区内过往因优质的教育资源使得部分“学区”楼盘价格遥遥领先于长沙市住宅均价，尽管目前国家已经在教育方面开始改革，这些优质楼盘市场活跃度及价格依然表现良好。

　　梅溪湖板块是以梅溪湖为中心，向四周发散的区域。梅溪湖作为一个全新发展的板块，其楼盘相对较新kk体育，楼盘又大多沿湖而建，自然景观相对优美。同时，区域内有长郡梅溪湖中学、长沙市岳麓区实验小学、湖南师大附中梅溪湖中学等多所优质学校，梅溪湖板块逐渐跻身于长沙热门板块之一，片区内成交的二手房价格也一度刷新人们对长沙房价的认知，梅溪湖片区优质楼盘一览表：

　　滨江新城板块范围南起橘子洲大桥，北至二环线，东临湘江，西到银杉路。滨江新城作为长沙的金融中心，有长沙银行、广发银行、招商银行等等大型银行入驻，湘江沿岸更有一线绝版江景。区域内有四号线贯穿，地理位置好，交通便利。滨江新城板块优质楼盘一览表：

　　洋湖生态新城位于岳麓山以南、北依岳麓山、东临湘江，南抵三环线，西至靳江河，北至二环线。整体定位：集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体的“城市副中心”。洋湖板块由三号线南线贯穿，区域内有三号线的洋湖新城和洋湖湿地两个站点，交通便利。又由于洋湖新城板块优质的自然景观，片区发展较晚，整个片区的环境及宜居度较高。洋湖板块优质楼盘一览表：

　　市中心板块是指以五一广场为中心，向四周发散的主城区位置。市中心板块由于人口众多，发展时间较长，虽然占据绝佳的地理位置，但居住环境并不如发展较晚的新兴板块。因此，市中心炙手可热的楼盘大多集中于湘江沿岸，主要是2010年后新建的楼盘。市中心板块优质楼盘一览表：

　　武广新城板块位于万家丽路以东，长沙大道以南，雨花大道以西，湘府东路以北的区域。区域内有长沙市雨花区实验小学、南雅中学等优质的教育资源，地铁二号线与地铁四号线多个站点经过，交通便利。武广新城板块优质楼盘一览表：

　　随着房地产市场的调控进一步加强和长沙市各板块的定位清晰化，长沙市不同的板块之间已慢慢拉开差距。在均价10000出头的长沙市内，少量优质楼盘的价格已经突破3万的单价，而这些优质楼盘，基本上都是由于优质的教育资源而表现出价格突出。在国家大力改革教育的大背景下，教育这一大影响房价的因素将可能会慢慢淡出房地产市场，后续置业者将会综合考虑楼盘的位置、交通、配套、楼盘质量等各种因素，未来长沙市房地产的发展将表现出更加平稳有序健康的态势。

　　3、热烈祝贺国策机构入围广发银行总行2020年全年不良贷款债权资产评估服务供应商！

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