kk体育不少朋友笑称，以前那些如雷贯耳的大开发商都一个个躺平，怎么突然冒出一家如此豪横的开发商？

　　更让人惊讶的是，今年7月项目售楼部都还没建好，便成交了一套总价2.74亿的房源，还创下了今年整个重庆房产成交金额最高的记录~

　　早年的杨家坪街道只有这样一个转盘和几条街，类似现在的两路口一样，只是一个纯粹过路的地方。

　　1997年重庆直辖后，重庆主城区开始了大规模的城市更新改造，规划建设了多个商业街，首个启动的便是大名鼎鼎的解放碑步行街。

　　2003年杨家坪商圈也建成开街，后续又建成了观音桥商圈、沙坪坝商圈、南坪商圈，奠定了后来重庆主城“五大商圈”的格局。

　　随后杨家坪商圈开启了拓展计划：“北拓、东扩、南进、西挺”，占地达到2.5平方公里，分别对应着当年杨家坪周边的“三厂一院”：

　　拓展计划的结果，北边的建设厂成为了现在的华润24城，原工学院地块已建成了保利花半里及保利时代广场，铁马厂家属区成了现在的中迪广场。

　　而西边的新华印刷厂，在拆迁之后建成了盛世华城、力扬国际和力扬西西mall，也算是杨家坪商圈的重要一极。

　　有意思的是，这个地标项目正好挨着这几个楼盘，它们的开发商都是同一个名字：

　　根据公开资料显示，力扬集团成立于1997年，是一家集地产开发、酒店运营、商业投资和物业管理等于一体的民营企业集团。

　　这个项目是从1998年开始开发的，历经20多年的持续运营，才打造成了如今科学城有名的网红打卡地。

　　在今年5月重庆中心城区别墅项目销售榜上，这个楼盘还挤进了前五，是不是让你大吃一惊。

　　2005年，力扬又拿下新华印刷厂地块，开发了位于杨家坪步行街的“海兰云天·盛世华城”项目。

　　这个项目总体量达到46万平方米，是一个涵盖了精品住宅、商业、SOHO公寓、写字楼等的城市综合体。

　　其中一期为26万方高品质居住项目，这便是杨家坪商圈有名的高档小区盛世华城，历时十多年依然保养的非常不错kk体育。

　　力扬·西西MALL于2015年10月正式开业，是杨家坪商圈一个精致的“小而美”商业项目，吸引了不少优质商家。

　　2021年，力扬集团以5.4亿的总价拿下紧邻盛世华城的这块绝版地块，宣告重新回归杨家坪。

　　现在项目仍在施工当中kk体育kk体育，据说它的规划高度接近200米，封顶之后将是杨家坪步行街的第一高楼，毫无疑问的商圈地标。

　　它的售楼部是上个月底刚开放的，目前已经能够看到沙盘了，吸引了不少购房者在此询问。

　　回到开头的故事，大家肯定好奇，到底是哪个土豪花了2.74个亿买在了这个铺王呢？

　　一问置业顾问才晓得，原来这个总价2.74亿的铺王，其实是力扬AIC中心底部的五层商业裙楼。

　　据了解，力扬AIC中心的外立面采用全玻璃幕墙设计，不仅拥有挑高9米的入户大堂，还配置了13部迅达高速电梯kk体育，在硬件设施上是杨家坪区域的最高标准。

　　裙楼之上，底部的6-24层是创新创意区域，采用了3.6米的层高，既能满足各类个性化商业的装修和使用需求，也能更好地降低能耗等使用成本。

　　26-31层是酒店区域，已经引入了一家国际知名的高端酒店品牌，填补了杨家坪商圈缺少高星级酒店的空白；

　　32-35F则是数字经济产业集群，楼层视野开阔，适合大型企业和总部办公。

　　而顶部的46-47层kk体育，开发商规划打造了一个“天幕Club”空中会所，楼顶更是规划了高空沉浸式观景台，其198米的高度和独特的地理位置，必将成为重庆都市文旅新地标。

　　除此之外，力扬AIC还在写字楼里创新打造了艺术/健身/社交三大主题架空层：天空流动美术馆、智能共享健身仓、无界LIFE新聚场等，办公之余也能放松身心。

　　无论是高端形象和参考甲写的配置，还是多元化的业态布局，以及为了降低运营成本的细节化考量，让AIC脱离了纯商务写字楼以及市面上所见的空中商铺的范畴。

　　杨家坪步行街这边确实不缺写字楼，但这些写字楼大多建于十多年以前，无论硬件设施还是物业服务都跟不上时代需求。

　　据说招商部门想引入优质企业，在商圈范围内还找不到合适的物业，你说是不是很尴尬？

　　这里除了繁华的杨家坪商圈外，还拥有重庆动物园、黄桷坪涂鸦艺术街、建川海疆博物馆、改造后的民主村等网红景点，吸引无数外地游客过来打卡。

　　但整个杨家坪步行街附近，却没有一家高端国际品牌酒店，导致大量的外地游客被分流到其他区域住宿，不能不说是个缺憾。

　　第一个购买力扬AIC的是金融机构，而且是线个亿；金融机构的购房款对建设资金是非常大的保障。

　　事实上，力扬这家开发商向来以步调稳健著称，不是大开发商通常采用的“三高”模式。

　　算下来，这二十多年力扬居然只开发了五六个地产项目，但个个堪称经典，跟那些“快周转”的开发商形成了鲜明的对比。