kk体育近日据人民法院公告网显示，截至11月20日，房地产开发商的破产数量已经高达446家，平均每天1.5家房企破产，创下历史记录。在这张长达30页的房地产破产名单中，多数为三四线城市的中小房企，但也不乏一些知名度较高甚至跻身百强的知名房企。面对生存压力，不少房企通过各类融资和回笼资金的方法，寻求突破当下的资金困局：中小房企海外高息举债；售卖地皮、股权“断臂求生”；房企“全员营销”、降价销售回笼资金。

　　一边是资金问题日益紧张，一边却是各种融资渠道的“关闭”，房地产企业面临着双面夹击，导致生存的压力越来越大。面对生存压力，不少房企通过各类融资和回笼资金的方法，寻求突破当下的资金困局：中小房企海外高息举债;售卖地皮、股权“断臂求生”;房企“全员营销”、降价销售回笼资金kk体育。

　　银行贷款基本都倾向给大的房企，中小房企则很难拿到，银行事实上也不敢随便向房企发放贷款，因为稍有不慎可能就会违规遭罚。目前房产企业最依赖的信托融资，也受到规模的限制。由于融资渠道不多，但需要融资的房产企业却很多，使得房产融资的成本大大上升。

　　数据显示，截至11月13日，2019年以来内地房企赴海外发债规模约为610亿美元，已经接近去年全年发行总额(约616亿美元)，已经公布的融资计划则达624亿美元。

　　买房是一件大事儿，现在很多人都将买房看成是“心头大患”，相信大家小区里都听过一些老年人之间的谈话，谈话当中涉及最多的就是孩子结没结婚，要是没结婚的，如果谈话对象家里是个儿子，那么紧接着一下句话基本上就是问的有没有买房了。显然，买房成为了人们的头等大事儿。

　　根据相关人士分析，随着房地产收入的萎缩，当地经济放缓，地区与市政府将逐步放松对购房者的限制，同时专业人士表示，在全国范围内取消购买限制的可能性很低。在调控政策下，“房住不炒”的理念一直十分的明确，而且从国内日渐平稳的楼市发展轨迹当中可以看出kk体育，调控政策的效果还是十分的明显的。

　　由此可见，2019年调控政策不会全面放松，今后的楼市仍旧将以平稳为主，坚持“稳房价、稳预期”的根本目的kk体育。

　　还有一点就是经过了前三年房价上涨，居民们的购买力已经消耗殆尽，而房价上涨的主要动力来源就是居民的购买力，而这一动力来源早在三年当中消耗所剩无几，所以说对于一些试图通过投资房产而获得利润的人来说，2019年楼市的走向估计是要让他们失望了。

　　就中国楼市现下情况而言，卖出去的房子早就成为了定局，这一事实是无法改变的，而这些房子已然成为了潜在供给的存在。另外，之前就曾经有专家表示，在我国居民在房产上已经处于超配状态之中。所以说现在的楼市早就已经不再是那个适合用来做资产配置的场所了，而对于投资房地产的人来说，减持才是最好的选择。

　　眼下的房价从整体来看，尚且处在平稳的状态当中，广大有买房需求的朋友们可以放心，不会出现之前那样上涨的情况，而且更重要的一点是国家也不会让这样的情况出现的kk体育，所以说房地产商们kk体育，还有那些想要通过投资房产而获得的朋友们寒冬依旧没有结束。

　　但是对于真正有买房需要的朋友们而言，回春现象正在一步步的靠近着，不过大家也别想着什么大跌的情况出现，这种情况也是绝对不会出现的，春天可能来临，但是绝对不会让你步入夏天的，这一点大家也要做到心中有数哦。