kk体育北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

　　招商臻园10月15日新开盘，开盘当天销售163套，销售额14.6亿；同一天开盘的还有保利璟山和煦，取得15.4亿的销售成绩。北京建工揽星樾预计10月底开盘，综合性社区，户型建面约50-132平；北投晟景汀澜预计10月下旬开盘kk体育，8-11层低密洋房，打造全龄艺术互动园林。

　　据媒体数据显示，2023年第42周（10.9-10.15），重点监测城市新房成交环比上升159.82%，二手住宅成交环比上升171.33%。只不过，相较于国庆长假前一周（第39周），重点城市新房成交下降18.91%，二手住宅成交微降0.69%，尚未恢复至节前水平。北京新房成交超越9月同期。

　　2023年第42周监测重点城市中，新建商品住宅成交环比全线上升。其中，上海、深圳、北京环比涨幅位居前三，环比上涨均超500%。

　　国新办18日就2023年前三季度国民经济运行情况举行发布会，国家统计局副局长盛来运在会上表示，房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型，现在的调整是有利于后期的发展；中国的房地产实现高质量发展、可持续发展，仍然有坚实的支撑；房地产的优化政策作用是在持续释放，有积极的效应。盛来运指出，房地产确实是国民经济的重要支柱产业，而且它的产业链条比较长，所以对经济的增长和运行具有重要的影响。

　　据媒体报道，9月底，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容包含：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已落地“取消地价上限”这一动作，多数城市将在下一批次土地出让文件中删去地价上限等内容。北京、上海等核心城市仍在研究如何调整竞买规则。

　　一位头部房企*高管透露，取消地价上限，意味着土地市场回归价高者得的时代，逐步撤除摇号、竞配建、竞自持kk体育、竞高标准建设方案等竞买规则。

　　10月18日，北京市丰台区南苑、通州区宋庄镇两宗地块开拍。其中，丰台区南苑地块共吸引了包含东方雨虹、华润、中铁建等8家房企报名参与。而山西建投kk体育、厦门国贸则看中了通州宋庄地块。

　　东方雨虹以40.135亿元竞得“丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区”地块，溢价率15%，起始价34.9亿元，销售指导价7.8万元/㎡，起始楼面价4.25万元/㎡kk体育。

　　山西建投以13.04亿元竞得通州区“宋庄镇双埠头村、大庞村kk体育、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028地块”，溢价率1.09%，起始价12.9亿元，起始楼面价2.25万元/㎡，期房销售指导价4.7万元/㎡，现房4.9万元/㎡。

　　你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。