kk体育购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

　　政策突袭“十一黄金周”前夕，网上瞬间一片哀嚎，这注定是诸多媒体与房地产人的不眠之夜。然而，对于心心念念想在北京买套房或换套房的人来说，该政策的落地却已成为一份稍显匆忙但心意尚可的礼物。

　　对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

　　对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

　　购房信贷收紧的政策，不仅针对购房套数有区分，对于普通以及非普通也有区分，把市场分四挡操作，符合现在的市场状况，限制了杠杆炒房和过度购房，照顾了自住型需求。

　　乐居记者采访亚豪机构市场总监郭毅表示，提高首付比例对于二手房市场打压更大，未来二手房市场也会更加严峻。

　　截止日前，全国已经出现了超过10个城市出台了各种调控政策。中原地产首席分析师张大伟分析认为，整体看，kk体育北京的力度最大，代表了新一轮全国升级调控的可能性。房地产的高温趋势很可能从北京开始一轮降温。

　　严跃进观点：第一、增加房地产市场的有效供应。kk体育第二、kk体育优化供应结构。第三、强化交易管理。

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