kk体育在中国语境下的房地产由房产和地产组成。由于我国实行的是社会主义公有制经济，因此土地的所有权归属于国家或集体，私人通过支付土地出让金获得土地的使用权。所以在我国，kk体育房地产的产权人实际拥有的是土地的使用…

　　一道取材实例的思考题：广州，有个刚需住宅区，房价目前3万。现在房地产商在旁边拿了另一块地，这块地好一点，临珠江，能看到江景，请问，盖好了房子，应该卖多少钱？ 前阵子我去拜访这个开发商客户的时候，客户就问了我这个问题。 我想了想，说：5万。 客户摇摇头，kk体育说，起码得卖8万，我们想冲击10万。 为什么？ 这是不是你们说的，开发商哄抬楼价，牟取暴利？ 并不是。 很多人都不太理解房地产商的逻辑。 你们以为开发商是这样…

　　傻子才卖房，傻子才卖房，傻子才卖房， 除非你改善，现在你卖了，10年后，你会发现你落后了一个阶级。到时候北京5环内房价均价20万，3环内两居室房租一万五起，不信就打个赌 别的地方我不知道，但是在北京，房子一定还会爆涨，为什么？ 你去坐地铁看看有多少年轻人起早贪黑在奋斗着在北京买房扎根？ 一套房东房源挂出去租，有多少个电话不停的打过来？ 北京的学校有多少家长挤破头去抢？医院有多少人熬夜头去挂号？因为资源都在…

　　我们部门的一个八零后，房贷还的差不多了，2021年咬咬牙买了第二套房，想着过两年升值了卖出去，唉，我也不知道说什么好，我们部门的几个90后，我，三无人员，车都买不起，另一个，家里三套房，还有一个女的，不用买房，kk体育90后大差不差就这样了，我也不太清楚他的房子以后卖给谁，难道卖给00后？

　　着不了软陆。 房地产的终极危机，会由原来的开发商破产倒闭向以政府为主导的地方国资城投平台蔓延。kk体育将来几年，地方政府的国资城投平台陆续暴雷后，各地的优质国资上市公司便将率先遭殃，比如股王茅台，如果贵州政府出现债务违约和流动性危机，它能从何处想办法？ 抛售贵州茅台的股票，又或者将贵州茅台的股权抵押，kk体育转移所有权。 金融的游戏一旦开玩，就会像从瓶子里钻出来的魔鬼一样，它出来了之后，你就没办法把它压缩成原样封…

　　刚刚又看了KK大神的文章，我觉得马云说的没错，未来很有可能房价如葱。 借用他的话： 我说在较远的将来一定会跌，但下跌的方式是完全不同的。不可能象大家所期望的由 2010 年的 30000 一平跌到 2004年的 6000一平 下跌一定是另一种方式:当农产品价格以几年翻 10 倍甚至几十倍的速度上涨的时候，房产却相对滞涨，这是最有可能的下跌方式。

　　什么经济形势，什么大环境，都是扯蛋。一句话，什么情况下办什么事。抗日战争的时候，上海没有有钱人吗？疫情期间，就没有发财的吗？所以，普通人就别说什么形势。先保证自己及家人的衣食住行，然后再去想怎么能更好的提高生活质量。最重要的是，承认自己就是一介草民。就一套房，卖了换现，不现实吧。

　　鬼城鄂尔多斯，不知道有多少人还记得这个城市。 楼市的结果吧？ 十几年了。 康巴什的房价大约也在8000－10000/平，新房很少，基本都是二手房供应。 伊金霍洛旗也差不多这个价吧。 大家去捡房子吗？ 当然没人去，房子即卖不出去，买的人也不多，房价还是那么坚挺。 甚至有的房子上两万....... 为什么没人抛售？ 因为卖不出去。 为什么不降价？ 因为降价也没人买。 为什么现在价格那么高？ 因为与其亏本也卖不出去，还不如…