kk体育2024年开局，深圳松绑限购，并未在春节楼市激起太大的浪花。5年期以上LPR“破4”降幅超预期，降息利好房地产供需两端，但市场恢复预期要至3-4月。春节后的首周，因在政策的刺激下，市场的信心很明显有所回归，深圳整体楼市明显回升，新房成交低基数下环比增长10倍有余。同时，春节后首个周末又逢元宵节，迎来首个纯新盘项目开盘，现场火热，新房市场多盘也传成交喜报。

　　本周深圳整体成交量大幅回升，受到春节长假的影响网签停滞，成交规模较低，开工后网签回升，共成交271套，面积约26278㎡，环比上涨1653.3％。

　　深圳普通住宅供应集中于节前，本周无供应，成交量价齐升，成交230套kk体育，成交面积约24111㎡，环比上涨1864.6％；成交均价约59816元/㎡kk体育，环比上涨10.1％。

　　从各区的普通住宅预售成交来看，本周除盐田区无网签外，其他各区成交量都上涨，但成交面积都在1万㎡以下。龙华、宝安和龙岗区网签套数均超40套，宝安区成交面积最多，约4843㎡。

　　本周深圳普通住宅预售项目成交TOP10合计成交86套，成交面积合计约9627㎡，前十面积之和占本周普通住宅预售总成交面积合计约39.9％kk体育。以下为网签数据，实际售价以项目公布为准。

　　【御景天峦府】共成交10套，成交面积1259㎡，成交均价约64044元/㎡；

　　【润雅园】共成交12套，成交面积1171㎡kk体育，成交均价约43900元/㎡；

　　【鸿荣源珈誉】共成交11套，成交面积1098㎡，成交均价约55457元/㎡。

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