kk体育据人民法院公告网显示，截至11月20日，房地产开放商的破产数量已经高达446家，平均每天就有1.5家房地产企业倒地破产，创下历史记录。从海外市场高息举债到频频出售地皮及项目股权回笼资金kk体育，再到降价

　　、鼓动“公司全员卖房”，在政策持续收紧的背景下，房企融资面临多重阻碍。资金问题日益紧张和各种融资渠道的“关闭”，房地产企业面临着双面夹击，导致生存的压力越来越大。

　　目前由于融资渠道不多，但需要融资的房产企业却很多，使得房产融资的成本大大上升。数据显示，2019年10月，40家典型上市房企融资总额仅235.82亿元，环比大幅下跌65.80%，创2019年融资历史新低。

　　参观观研天下发布《2019年中国房地产市场分析报告-行业运营现状与发展前景研究》

　　2019年以来，融资政策保持收紧态势，畅通的多元化融资体系成为房企未来发展的关键保障。从融资成本来看，海外融资成本较高，国内信用债融资成本相对较低。2019年1-10月，海外债融资成本为8.8%，较上年同期上升1.6个百分点，国内信用债成本为5.4%，较上年同期下降约0.8个百分点，投向房地产领域的信托平均年收益率为8.27%，较上年同期增长0.3个百分点。未来在严监管的政策趋势下，信用评级较高的大型房企资金优势将更加明显kk体育，而部分中小型房企资金仍将承受不小压力。

　　2019年1-10月房地产行业海外债、信用债融资情况数据来源：国家统计局

　　2019年房企面临偿债高峰期，2019年上半年到期债券2108亿元是2018年全年到期债券的93%，大部分房企不得不再次举债偿还旧债，这也是2019年上半年发起发债量上升较大的主要原因。到2020年下半年2021年上半年，房企的偿债压力进一步上升，到期债券均突破3000亿元人民币，届时房企将面临更大的偿债以及融资压力。

　　房地产行业的洗牌局开始，这是行业周期发展的一个必然结果，未来房地产行业的马太效应会越来越强。房企在应对策略上首先应注意控制扩张速度，提前储备现金流过冬，在监管全方位封堵房地产债务融资渠道的情况下kk体育，行业分化加大在所难免，未来可寻找互有优势且能互相借力的同业与金融机构合作共同开发，可以在一定程度上缓解融资收紧带来的负面影响。

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　　2023年中国新房市场交易规模下滑，而二手房市场热度持续攀升，居民对于二手房的购买需求仍在增加。官方数据显示，2023年中国新建商品住宅销售面积为9.5亿平方米，同比下降8.2%，销售金额约10.3万亿元，同比下降6.0%。

　　城市更新是推动城市高质量发展的重要手段，近年来kk体育，我国及各地政府大力推进城市更新，已取得不俗的成绩。据住建部不完全统计，2021年全国411个城市共实施2.3万个城市更新项目，总投资达5.3万亿元；2022年全国共实施6.5万个城市更新项目，总投资达5.8万亿元；2023年1-11月，全国共实施各类城市更新项目约6.6万

　　国家统计局1月17日公布数据显示，2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

　　目前来看，集成吊顶除了在应用在家庭住宅装修装饰领域，在公用建筑装修中规模也在持续增长，并且随着国家对基建业务的支持加大，集成吊顶的应用也将逐步扩大，数据显示，在2021年我国公共建筑装饰市场规模达到了2.76万亿元。

　　在政策利好环境下，我国各地保障性住房建设增多，比如在2023年北京市建设筹集保障性租赁住房的目标为8万套（间）、各类保障性住房竣工目标为9万套（间）。截至2023年12月31日，全年目标已经完成，实现建设筹集保障性租赁住房约8.15万套（间），竣工各类保障性住房约9.27万套（间）。

　　数据显示，10月份全国70个大中城市商品住宅销售价格同时出现环比下降、同比涨跌互现的情况，商品房住宅价格指数继续低迷。房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）来看，10月份国房景气指数为93.40，同比环比均呈下降走势。

　　2023年全国居民人均可支配收入同比增长6.1% 人均消费支出同比增长9%

　　2023年我国多缸汽油机销量同比增长6.55% 一汽大众、奇瑞销量占比较多

　　2023年我国内燃机进口额同比下降1.41% 出口额同比增长4.85%

　　2023年我国内燃机及其细分市场销量统计：柴油内燃机销量同比增长19.36%

　　2023年我国水路客运量同比增长121.6%周转量同比增速137.9%

　　我国水路货运逐年增长 2023年水路货运量同比增长9.5%周转量同比增长7.4%

　　2023年我国公路客运量明显回升 同比增长28.9%周转量同比增长46.1%

　　2023年我国公路货运量同比增速8.7% 公路货物周转量同比增速6.9%

　　2023年欧洲氯碱行业生产数据统计：氯气总产量为729.4万吨 同比下降9.6%

　　eFuse或为熔断器行业技术迭代方向 新能源汽车等新兴市场带来发展机遇

　　我国渔药行业现状及趋势分析 江苏产值居首位 行业趋向规范化、多样化、国际化

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