kk体育据金融管理部门和多家银行统计，6月房地产贷款新增规模较5月明显提升，连续两月环比多增。预计6月房地产贷款新增超1500亿元，较5月环比多增2500亿元，其中房地产开发贷款多增1000亿元，个人住房贷款多增1500亿元，房地产融资呈现回暖趋势。

　　标普近日发布报告称，中国开发商的违约开端即将结束。在第一阶段，公司寻求投资者为债券进行交换或对违约债券进行展期，为房地产复苏之前争取一些时间。在下一阶段，标普预期在地产销售市场未能快速恢复的情况下，投资者将对上述展期失去耐心。对此，标普认为，如果销售复苏停滞，开发商的流动性风险将演变为破产风险。此外，债务展期只是为了争取时间，并不能从根本上解决开发商杠杆过高问题。

　　7月18日，广州市共推出14宗涉宅用地，总建筑面积146.57万平方米，合计起拍金额253亿元。最终，成交11宗，其中1宗进入摇号阶段，合计成交金额209.6亿元，成交总建面112.7万㎡；流拍3宗，流拍率21.4%。

　　【1】据北京市统计局数据显示，上半年北京全市商品房销售面积为446.1万平方米，同比下降8.7%。其中，住宅销售面积为329.9万平方米，下降20%；办公楼为29.6万平方米，增长41.2%；商业营业用房为21.5万平方米，增长1.5倍。此外，北京上半年房地产开发企业到位资金为2304.3亿元，同比下降18.6%。其中，定金及预收款为1156.8亿元，下降27.7%；国内贷款为439亿元，下降17.1%；自筹资金为361.3亿元，下降19.5%。

　　【2】7月18日，上海统计局公布的上半年上海市国民经济运行情况显示，1月-6月上海房地产开发投资比去年同期下降17.1%。商品房施工面积14351.09万平方米，增长3.4%。其中，kk体育住宅施工面积6488.34万平方米，增长1.4%。商品房新开工面积634.55万平方米，下降62.9%。其中，住宅新开工面积345.16万平方米，下降53.7%。商品房竣工面积548.26万平方米，下降59.5%。其中，住宅竣工面积344.60万平方米，下降54.0%。商品房销售面积637.91万平方米，下降23.4%。其中，住宅销售面积535.80万平方米，下降19.8%。

　　【1】7月18日，万科A发布公告，万物云于2022年7月18日收到中国证监会出具的《关于核准万物云空间科技服务股份有限公司首次公开发行境外上市外资股（H股）的批复》，核准万物云发行不超过约1.81亿股境外上市外资股，每股面值1元，全部为普通股。完成本次发行后，万物云可到香港联交所主板上市。

　　【2】7月18日，上海市国有资产监督管理委员会披露近期企业领导人员任免情况，涉及绿地控股、上海地产、上海建工、上海实业等多家企业管理人员任免职信息。其中，“任职”一栏显示，张蕴任绿地控股集团委员会书记；孙蔚任上海投资咨询集团有限公司副总经理；苏凯任上海投资咨询集团有限公司委员会书记；姜怡任上海地产（集团）有限公司委员会书记；王洪刚任上海建工集团股份有限公司委员会书记；张海翔任长三角投资（上海）有限公司委员会书记。“免职”一栏显示，免去施振兴长三角投资（上海）有限公司委员会书记职务；免去焦民上海投资咨询集团有限公司副总经理职务；免去徐波上海实业（集团）有限公司副总裁、财务总监职务。

　　第二轮集中供地最终共成交11宗，其中1宗进入摇号阶段，合计成交金额209.6亿元。

　　《指引》的发布对保障性租赁住房试点发行基础设施REITs进行规范和引导。kk体育

　　投资增速回升 稳投资效果明显——2022年上半年北京固定资产投资数据解读

　　上半年，全市固定资产投资（不含农户）同比增长5.5%，增速比1-5月提高2.7个百分点。

　　7月15日，国家统计局发布数据显示，1~6月份，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%。

　　中国人民银行货币政策委员会2022年第二季度（总第97次）例会于6月24日在北京召开。

　　7月18日，据甘肃省天水市住房公积金管理中心消息，天水市进一步放宽了贷款和提取相关政策。

　　深圳发布“青年人才共有房计划”：半价买房，3年后房价上涨可原价购买另一半产权

　　近日，广西来宾市市场监管局联合来宾市住建局召开房地产经营行为提醒告诫会。

　　哈尔滨关于征求《关于促进哈尔滨市房地产业良性循环和健康发展的若干措施（征求意见稿）》意见的通知

　　意见还提出，在9区内购买新建商品住房且在展会期间网签备案的，将对契税进行100%补贴。

　　近日，江山市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。

　　7月13日，kk体育kk体育海南省住房和城乡建设厅等9部门联合印发了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》。

　　2000年我国城镇化率仅为36%，2021年常住人口城镇化率已经达到64.72%，20年间提高了近29个百分点。

　　北京市房地产开发企业上半年房屋新开工面积为803万平方米，同比下降11.7%。

　　近日，武汉市住房保障和房屋管理局公开2022年1-6月武汉市房地产市场运行情况。

　　7月18日，广州统计信息网公布2022年上半年广东房地产市场运行简况。kk体育

　　以盘活闲置住房为主，以新建、改建、改造、租赁补贴为辅，稳步有序发展保障性租赁住房。

　　于2022年7月15日，公司执行董事以自有资金在香港联合交易所有限公司场内合计购入公司200万股普通股股份。

　　起始楼面价从4082元/平方米下调到2268元/平方米，降幅超过44%。

　　最终成交42宗，其中31宗地块底价成交，2宗地块流拍，总成交金额约726亿元。

　　原定于7月1日上午10:00挂牌截止的长沙市长沙县2宗纯住宅地块，被公告中止出让。

　　在当前的市场行情下，首要任务是想尽一切办法促进项目销售，加快资金回笼，耐心地等待机会。

　　基于目前的市场情况及发展需要，应该取消预售制度，让开发商放弃高周转模式，实现现房和精装修房销售。

　　从6月统计局数据来看，一二手房价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加6个。

　　任泽平：新能源再过十年将取代房地产和“铁公基” 成为中国经济第一大支柱行业

　　植信投资首席经济学家兼研究院院长连平对下半年中国房地产市场大势进行了前瞻展望。

　　深交所发保障性租赁住房REITs指引：防范回收资金流入商品住宅或商业地产开发领域

　　总的来看，二季度我国经济克服多重压力挑战，主要指标止住下滑态势，实现企稳回升。

　　上半年，全国固定资产投资（不含农户）271430亿元，同比增长6.1%。

　　截至2022年6月末，个人住房贷款余额6.36万亿元，不良率0.31%，资产质量稳定。

　　根据韩国银行（央行）经济统计系统11日发布的数据，截至今年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不过，该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

　　美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　对于净利大跌、业绩惨淡原因，企业普遍表示受新冠疫情、原材料上涨、房地产应收款项以及市场不景气影响。

　　6月23日，金螳螂（002081.SZ）发布第七届董事会第一次会议决议公告。